Foto: Rafael Henrique/AdobeStock
O Banco do Brasil e a Caixa Econômica Federal começam a financiar imóveis com as novas regras do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), nesta quarta-feira (22). Com as novas regras, o investimento máximo por imóvel é de até R$ 600 mil e contempla famílias com renda mensal de até R$ 13 mil.
Conforme pontuado pelo governo federal, ao menos 87,5 mil famílias brasileiras devem ser beneficiadas com taxas mais baixas.
As mudanças promovem mudanças nos limites das quatro faixas de investimento. Confira:
• Faixa 1: sai de R$ 2.850 e chega a R$ 3.200
• Faixa 2: passou de R$ 4.700 para R$ 5.000
• Faixa 3: saiu de R$ 8.600 para até R$ 9.600
• Faixa 4: passou de R$ 12.000 para até R$ 13.000
O governo destacou que a atualização das faixas inclui cerca de 31,3 mil famílias na faixa 3 do programa e outras 8,2 mil na faixa 4.
Apesar da ampliação da faixa, a taxa de juros permanece a mesma por faixa. A taxa de juros para a Faixa 1 é a partir de 4% ano. Enquanto a Faixa 2 tem taxas que variam de 4,75% a 7% ao ano. A Faixa 3 tem taxas de até 8,16% ao ano. Enquanto a Faixa 4 chega a 10,5% ao ano.
Em relação aos novos valores máximos dos imóveis, as famílias com rendas distribuídas entre as Faixas 1 e 2 têm direito a imóveis de R$ 210 mil a R$ 275 mil, a depender da localidade.
A Faixa 3 contempla imóveis com financiamento de R$ 350 mil para até R$ 400 mil; enquanto a quarta faixa possui imóveis de R$ 500 mil para até R$ 600 mil.
Para participar do projeto é necessário que o comprador não possua outro imóvel no município; não ter sido beneficiado por programas habitacionais; comprovar renda dentro dos limites estabelecidos; e ter capacidade de pagamento.
Na região Norte, Nordeste e Centro-Oeste, até 80% do valor do imóvel é financiado pela Caixa. Na região Sul e Sudeste, até 65% é financiado.
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